1972〜1982年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
神奈川県
43.1万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市宮前区
48.5万円/㎡
前年比-1.6%
鷺沼ニューハイツ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩4分
1977年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 48.6㎡の場合
相場
2,758万円
56.8万円/㎡
1,575
2,364
3,153
3,942
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜3,153万円
48.6万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
鷺沼ニューハイツ
2,990万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,990万円 | 61.5万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 67.5万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,490万円 | 71.8万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,499万円 | 72.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 3,680万円 | 67.3万円 | 3階 | 54.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 4,680万円 | 63.3万円 | 6階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 4,980万円 | 67.4万円 | 6階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/24 | 3,290万円 | 67.7万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,580万円 | 39.8万円 | 1階 | 39.69㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 鷺沼ニューハイツ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 2,990万円 | 61.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/05 | 鷺沼ハイデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 2,090万円 | 49.8万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/31 | 鷺沼パレス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.75㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/03 | デイアイケイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.75㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.92㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 鷺沼ビューグリーン 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,199万円 | 57.2万円 | 55.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/14 | 朝日鷺沼マンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,280万円 | 55.1万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,880万円 | 63.1万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 3,190万円 | 60.0万円 | 53.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/19 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅3分 | 2,798万円 | 57.3万円 | 48.83㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鷺沼ガーデニアA棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 2,999万円 | 50.3万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | 鷺沼ガーデニアB棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,780万円 | 46.6万円 | 59.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/06 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 2,080万円 | 55.5万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/24 | 第2ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,180万円 | 71.3万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市宮前区では1.6%下落しています。
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東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 14分
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東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造